Probleme semnalate in Dumbravita

  12 Responses to “Probleme semnalate in Dumbravita”

1. 

   cristina says:

   26 iulie 2012 at 11:50

   Buna ziua,…observ ca toate zonele au un responsabil,mai putin zona 13,…oare de ce?

   Răspunde
   • 

     Robert Friedmann says:

     26 iulie 2012 at 16:19

     Am initiat la inceput anumite zone de responsabilitate. Se pare ca aceasta zona nu a avut reprezerntant din acest perimetru. Am dori sa incercam sa gasim si sa implicam mai multi oameni care au un cuvant de spus si doresc sa se implice activ in bunul mers al comunei. In cel mai scurt timp dorim sa largim colectivul DUNOS, prin noi membri acctivi, care sa vina cu propuneri si impreuna sa gasim solutii.

     Răspunde
2. 

   Gelu says:

   28 ianuarie 2013 at 16:39

   Buna !
   Pe o straduta perpendiculara pe str. Cristofor Columb cineva a
   construit pe 610 m2 doua case ! E in regula ca din cite stiu nu se
   poate construi pe o suprafata mai mica de 500m2 ? Pe strada Arhimede
   s-a construit o casoaie de toat terenul ba a depasit si regimul de
   inaltime ! E bine asa ! Arhitecta sefa ce pazeste ? Cine a dat
   autorizatiile ? Oare cind o sa se aprobe blocuri in mijlocoul
   cartierelor ! Oare noua conducere a primariei si consiiliul local pot
   sa faca ceva in acest sens sau trebuie vorbit la Prefectura judetului

   Va multumesc !
    

   Răspunde
3. 

   Iulian Toma says:

   29 ianuarie 2013 at 20:01

     Domnule Gelu, In localitatea Dumbravita, in ceea ce priveste urbanismul, exista un PUZ Director aprobat in 2002, valabil pentru 10 ani , a carui valabilitate a fost prelungita  cu 2 ani printr-o hotarare a actualului Consiliului Local  din octombrie 2012, PUZ prin care sant delimitate zonele rezidentiale si zonele de servicii.

   In anexa la PUZul Director exista un Regulament de urbanism in care sunt stabilite criteriile dupa care se poate construi  in localitate. Voi preciza doar cateva pentru zonele rezidentiale :

   -    Procentul de ocupare a terenului ( POT ) – 30%  ( constructia  nu  va depasi o treime din suprafata parcelei;
   -    Coeficientul de utilizare a terenului ( CUT ) -  1 (suprafata desfasurata a constructiei nu poate depasi  suprafata parcelei  );
   -    Pe o suprafata de 600 m2 nu se poate construi decat o singura cladire  care poate fi si duplex (  doua apartamente );
   -    Inaltimea cladirilor nu poate depasi 10 m ( adica fie parter+ etaj + mansarda , fie parter + doua etaje );

   Situatiile prezentate de dumneavoastra se pare ca nu respecta aceste prevederi  dar sunt convins ca s-au facut  cu acordul  compartimentului de urbanism si conducerii  primariei. In anul 2012 ne-am confruntat  in consiliu cu doua astfel de situatii si am reusit sa stopam acele abuzuri,  lucrarile fiind oprite   si s-a procedat la modificarea proiectelor pentru a se incadra  in  regulile stabilite . Pentru a rezolva problemele semnalate de dumneavoastra avem nevoie de colaborarea locuitorilor , in cazul de fata  de sesizari din partea vecinilor.

   Daca va face placere noi va invitam la sedinta Dunos de luni 04.02.2024 , orele 19 care se va desfasura in incinta Caminului cultural din localitate si vom stabili impreuna cum se va proceda in aceste cazuri.

   Răspunde
   • 

     Pincu Daniel says:

     29 august 2023 at 9:51

     Domnule Toma, locuiesc intr-o casuta pe strada Barcelona, langa cele cateva blocuri noi construite.  Am o intrebare  pentru dumneavoastra cu privire la canalizarea stradei Barcelona.  Am cumparat casa in anul 2024 si canalizarea a fost trasa deja, dar nu sunt sigur daca a fost trasa la standard, daca exista unul.  Teava care aduce scurgerea din casa este cu vreo 30 de centimetri mai joasa ca teava care duce la canalizare.
     Intrebarea mea este: sunt cumva standarde care dicteaza adancimea tevii de canalizare in curtea cetateanului?  Nu vad cum as putea sa ma racordez la sistemul de canalizare din Dumbravita daca cele doua tevi sunt la nivele inverse.
     Va multumesc! 

     Răspunde
     • 

       Iulian Toma says:

       30 august 2023 at 21:56

       Domnule Daniel,
       In Dumbravita este la moda  canalizarea  contra  panta, solutie  aleasa de vechea conducere a primariei  si ,se pare , agreata si de actuala conducere. Prin aceasta solutie , apele uzate din gospodariile dumbravitenilor sant  preluate intr-o fosa septica de 500 l  si pompate printr-o conducta de 2 toli  in contrapanta  ( cu panta inversa  )  in canalul colector stradal. Aceasta solutie  care costa in jur de 1600 euro , si care in varianta actuala costa 1200 euro, prezinta cateva inconvaniete majore : consumul permanent de curent electric, riscul de defectare a pompei  cu consecintele respective,  incapacitatea de preluare a apelor pluviale.
       In cazul dumneavoastra  va propun o solutie mult mai simpla   si care nu depaseste 500 euro  : realizarea unui camin intermediar  din care cu o pompa simpla  sa ridicati apele uzate  la o cota care sa asigure  curgere gravitationala  catre canalul colector . Solutia presupune si montarea unei supape de sens  pentru a evita  circulatia apelor uzate din canalul stradal spre gospodaria dumneavoastra.
4. 

   NU CONTEAZA says:

   3 februarie 2014 at 23:22

   Stimate domn,

   Regulamentul de urbanism este f. strict, si cred ca nu este in beneficiul economic al comunei. De ce pe o parcela un PROPRIETAR care a dat bani buni pe un teren (NU A DOBANDIT-O PRIN CONSTITUIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE SITUATIE IN CARE NU AVEA DREPTUL SA O VANDA 10 ANI!!! - DAR ACEASTA ESTE O ALTA POVESTE); revin, PROPRIETARUL  de ce nu are voie sa construiasca un triplex sau cvadruplex pe o suprafata de 700 mp sau chiar 3 sau 4 case, daca se respecta POT-ul, CUT-ul, regimul de inaltime, aliniament stradal, etc… cu toate ca acestea sunt exagerat de limitative in comparatie cu actele normative in materie (aici impresia ca DUMBRAVITA este stat in stat). PROPRIETARUL plateste impozite acest lucru este in beneficiul economic al comunei, impozit care este in functie de suprafata construita. Din ce ati mentionat dvs, permiteti-mi sa va citez " exista un PUZ Director aprobat in 2002, valabil pentru 10 ani , a carui valabilitate a fost prelungita  cu 2 ani printr-o hotarare a actualului Consiliului Local  din octombrie 2012, PUZ prin care sant delimitate zonele rezidentiale si zonele de servicii" IN ACEST AN 2014 va expira PUZ DIRECTOR, de ce s-a prelungit PUZ -ul DIRECTOR EXISTENT, probabil a fost si este foarte bun, DE CE NU SE PUBLICA IN VEDEREA DEZBATERII PUBLICE PROIECTUL PENTRU NOUL PUZ DIRECTOR; sau se va mai prelungii cu inca 2 ani PUZ-ul DIRECTOR EXISTENT?!

   Va rog sa-mi iertati ironia cred ca dvs nu aveti vina si sunteti bine intentionat dar este suparator eu am un teren de 790 mp si doresc sa construiesc un triplex pentru familia mea,  parintii mei si copilul meu SI NU SE POATE DEOARECE SUNT LIMITARI ABERANTE IN AFARA LEGII sau MAI PRESUS CA LEGEA

   Cu stima,

   Răspunde
5. 

   Iulian Toma says:

   6 februarie 2014 at 18:52

   Trebuie sa pornim de la premiza ca orice comunitate pentru a se dezvolta armonios, echilibrat si pentru a fi indeplinite  anumite standarde de viata trebuie sa adopte si sa respecte anumite  reguli. Este foarte adevarat ca nu exista reguli care sa multumeasca  pe toata lumea . In cazul dumneavoastra regula care va nemultumeste a fost introdusa  de CL  dupa ce a inceput in localitate  construirea de blocuri printe casele rezidentiale ceea ce a condus la violarea intimitatii celor din vecinatatea blocurilor si a generat zeci de procese in instanta.

   Dumbravita este o localitate care se doreste  zona rezidentiala ( cea mai bogata localitate din tara ) si in aceste conditii este necesara mentinerea unor restrictii privind aglomerarea urbana.

   In cazul dumneavoastra , daca se respecta  CUT ul si POT ul , respectiv  inaltimea constructiei  ( din motive de aspect urbanistic )  nu vad ce va impiedica sa realizati constructia cu doua apartamente ( dumneavoastra impreuna cu parintii sau dumneavoastra impreuna cu copii )  cu asigurarea aceluiasi confort  ( suprafata utila construita ) ca si in cazul a trei apartamente distincte .

   In ceea ce priveste noul PUG vreau sa va informez urmatoarele :

   PUZ ul director vechi, aprobat in 2002   cu valabilitate prelungita pina in 2014 , este total  depasit  de ritmul si nevoile de dezvoltare a localitatii. Acest lucru a condus la blocarea functionalitatii localitatii : circulatie rutiera blocata, retele de servicii comunitare necorespunzatoare, infrastructura sociala lipsa sau insuficienta (  scoli, gradinite, policlinici, baza sportive, baza de agrement, etc ) si a generat zeci de procese in instanta.

               Prelungirea lui a fost aprobata de consilieri urmare neglijentei executivului, in mod fortat, numai pentru a nu se bloca timp de doi ani eliberarea de noi autorizatii de constructie. Pentru a se evita un nou val de procese s-a adoptat un nou regulament de urbanism,  mai restrictiv, valabil pana la adoptarea noului PUG.

               Cu toate ca achizitia noului PUG a fost aprobata de CL in iunie 2013, aprobarea temei de proiectare s-a realizat deabia in luna octombrie 2013, dupa multe insistente ale subsemnatului.

   Imediat dupa aprobarea temei de proiectere si a caietului de sarcini, primarul a venit in CL cu propunerea  de a diviza achizitia in doua : sectiunea de urbanism si sectiunea de topometrie, din motive politice lesne de inteles :

   -         valoarea reala a unei astfel de lucrari este de aproximativ 100.000 euro, si poate fi atribuita de primar  prin cereri de oferta fara licitatie;

   -         prin divizarea ei primarul putea sa atribuie lucrarea  la doua firme din clientela politica si putea sa mareasca valoarea totala a lucrarii  pina la 200.000 euro, respectiv  cate 100.000 euro pentru fiecare firma,   fara licitatie.

   Am reusit in CL  sa-mi conving  colegii sa nu aprobe  aceasta propunere  pe considerentul ca prin divizarea  lucrarii  niciuna dintre firme nu-si asuma responsabilitatea  pentru termenul de executie  si calitatea lucrarii ceea cear fi insemnat o mare pierdere pentru localitate.

   Lucrarea a fost contractata in luna noiembrie 2013  si este in curs de executare.

   Asociatia Dunos  si-a propus sa va tina la current cu evolutia acestei  lucrari si sa initieze pe parcursul realizarii ei mai multe dezbateri publice, asa cum prevede legea.

   Va asteptam cu propuneri si solutii pe aceasta tema .

    

                                                               Consilier  IULIAN  TOMA

   Răspunde
6. 

   MARIA MARTA says:

   17 martie 2014 at 21:14

     Locuiesc pe strada Buenos Aires nr.9 ,iubesc animalele si ca urmare avem in curte  un caine, de care ne ocupam . Vecinii nostrii ,fam.Popa (locuiesc la nr.7 ) au in curte 5 ( cinci ) caini.,de care mai mult nu se ocupa,nu le curata excrementele,nu spala suprafata unde se urineaza.Animalele latra continuu,nu se poate sta in curte.Doresc sa stiu ,ce vina avem noi?? de ce nu putem sta in liniste in curte??am facut eforturi sa ne construim o casa , sa avem liniste.Inteleg ca reglementarile legale actuale ,limiteaza numarul de caini pe care ii putem detine. Primaria  ce poate face in acest sens ?? Cum puteti interveni ? MULTUMESC ! astept raspuns.

   Răspunde
7. 

   Diana Goldis says:

   18 martie 2014 at 23:52

   Stimata doamna,noile reglementari de refera la cainii adoptati de la adapostul public (pe care va informez ca Dumbravita nu il are,desi legea OBLIGA) Persoanele care adopta un numar mai mare de 2 caini din adapostul public trebuie sa indeplineasca anumite conditii..Numarul de animale detinute de o persoana fizica sau juridica,cu exceptia animalelor salbatice NU e restrictionat,cu conditia respectarii normelor de sanatate,protectie si bunastare a acestora,prevazute de legislatia in vigoare (conform art. 4 al Ordinului  ANSVSA nr.31/2008 privind Normele metodologice de aplicare a L 205/2004 privind protectia animalelor).

       Faptul ca e mizerie si galagie poate fi discutat amiabil cu vecinul dvs.Exista dispozitive anti-latrat,sub forma de zgarda,sau care se pun pe gard.,Sau va puteti adresa Politiei locale. Aceasta NU are dreptul sa confiste animalele,dar poate da amenzi conform L 61/1991 Ordine si liniste publica. 

     Cu stima,Diana Goldis,reprezentant FPAM (Federatia pentru protectia Animalelor si Mediului).

   Răspunde
8. 

   cristi says:

   29 aprilie 2017 at 18:49

   De ce nu se poate face scurgerea apelor pluviale in canalizare?

   Răspunde
   • 

     toma iulian says:

     30 aprilie 2017 at 19:39

     Pentru Cristi, Apele pluviale nu npot fi deversate in canalizarea apelor menajere din doua motive :

     1. Pentru ca reteaua actuala de canalizare este subdimensionata si nu le poate prelua (  pentru ca va deversa in locuintele anumitor locuitori ).

     2. Odata introduse in reteaua de canalizare, apele pluviale vor trebui platite catre municipiul Timisoara  in acelasi regim cu apele uzate,  din bani publici.

      Solutia este  o retea separata de colectare a apelor pluviale  si deversarea lor , dupa decantare si filtrare  spre cele 3 canale colectoare  care strabat  localitatea.

     Răspunde