Pornind de la multiplele neajunsuri cu care se confrunta majoritatea locuitorilor Dumbravitei se pune intrebarea fireasca…

Spre ce se indreapta Dumbravita?

   Mai explicit, ce va deveni aceasta localitate in urmatorii 10-15 ani daca lucrurile vor continua in acelasi mod? Si raspunsul firesc este – Un rebut urbanistic, o localitate nefunctionala, cu locuitori stresati si nervosi care vor intalni la tot pasul motive de nemultumire datorate lipsei confortului specific zonelor rezidentiale

 

Principalele greseli urbanistice care afecteaza grav functionalitatea localitatii sunt:

1. Puz-urile s-au intocmit gresit si s-au aprobat fara a exista un PUG ( parcele mici, drumuri inguste, drumuri inchise, lipsa spatiilor verzi, dotarilor sociale, a parcurilor ,gradinitelor, magazinelor;

2. Retele subdimensionate ( canalizare, apa ) si nefunctionale;

3. Inexistenta unui program de dezvoltare a localitatii;

4. Lipsa de transparenta si informare la niveliul Consiuliului Local.

Aceste lucruri induc un grad mare de nemultumire in randul locuitorilor si fac ca foarte multi proprietari din aceasta localitate sa refuze a deveni locuitori cu domiciliul stabil aici sau chiar sa paraseasca localitatea.

  Pornind de la aceasta situatie, Grupul Dumbravita noastra (DUNOS) a demarat o actiune de stopare a situatiei de fapt si lanseaza catre locuitorii Dumbravitei invitatia de se implica activ intr-un program ce vizeaza modernizarea si dezvoltarea localitatii pe principii urbanistice corecte, moderne, care sa fie in concordanta cu aspiratiile si asteptarile majoritatii locuitorilor.

Avand in vedere ca intreaga suprafata agricola a localitatii a fost parcelata si introdusa in intravilan, inainte de a elabora un model urbanistic pentru viitorul localitatii trebuie date cateva raspunsuri:

1. Care va fi populatia localitatii peste 10-15 ani.

2. Prin ce se vor caracteriza locuitorii acesteia.

3. Care vor fi preocupariile acestor locuitori

4. Care vor fi aspiratiile si asteptarile acestora.

5. Cum se va raporta Dumbravita la localitatile invecinate.

6. Cum va evolua societatea romaneasca in ansamblu.

   Raspunsurile la aceste intrebari, corelate cu situatia existenta in acest moment in localitate, vor constitui punctul de plecare pentru a elabora modelul urbanistic pentru localitatea Dumbravita si pentru intocmirea unei strategii corecte in vederea realizarii acestuia in urmatorii 10-15 ani.

Situatia actuala a localitatii se caracterizeaza prin:

*  Vatra veche a Dumbravitei; foarte bine organizata dupa modelul austro-ungar, cu strazi foarte largi, spatii verzi de o parte si de alta a strazilor, cu casele aliniate si cu dotarile necesare unei localitati cu specific rural.

* Zona noua a localitatii, care s-a dezvoltat intre municipiul Timisoara si Vatra veche; se caracterizeaza prin cele mai multe greseli urbanistice din localitate, greseli aprobate de Consiliul Local sub presiunea unor interese personale sau de grup, o zona nefunctionala din urmatoarele motive:

- drumuri foarte inguste ( 5 – 9 m latime ), strambe si infundate, neamenajate deloc ( indicatoare, trotuare spatii verzi, pomi );

- inexistenta dotarilor sociale :gradinite, scoli, baze sportive, spatilor verzi, parcuri, spatii comerciale;

- arhitectura caselor in combinatii inestetice si disproportionate.

- un contrast izbitor intre zona publica si zona privata, in dezavantajul primeia,

* Zona parcelata si neconstruita inca, unde s-au intocmit PUZ-uri ceva mai ingrijit, insa, nici acestea nu corespund standardelor urbanistice ale Dumbravitei anilor 2020.

In momentul in care intreaga zona intravilana a localitatii va fi construita si populata, se estimeaza pentru Dumbravita o populatie de 45-50000 locuitori, conditii in care nu mai putem vorbi de o comuna ci de un oras de nivel mediu.

Avand in vedere pozitia geografica (apropierea de municipiul Timisoara, Padurea Verde, iesirile spre Arad si Lipova ) precum si preturile terenurilor in zona, populatia noua a localitatii va fi constituita din cetateni cu venituri peste medie, in special, din oameni de afaceri, manageri, specialisti de top. Aceasta categorie de populatie, pe langa veniturile mari pe care le are, vor avea si pretentii foarte mari fata de zona in care locuieste.

   Avand preocupari la nivel mai ridicat, zonele de activitate pentru majoritatea dintre acestia vor fi in afara localitatii, ei urmand sa foloseasca resedinta numai pentru odihna si agrement. In aceste conditii asteptariile acestora (si a noastra) sunt legate de calitatea aerului, a apei, linistea zonei, posibilitati de deconectare si distractie ( terenuri de sport, parcuri de agrement, sali polivalente, bazine de inot, etc.).

   In ceea ce priveste corelarea cu localitatiile invecinate, o mare importanta o are vecinatatea cu municipiul Timisoara, o localitate cu un potential economic urias, cu un ritm de dezvoltare foarte ridicat ceea ce conduce in principal la doua lucruri:

- deplasarea zonelor de locuit in afara orasului si reducerea zonelor verzi si a spatiilor de relaxare, aspect care conduce la popularea foarte rapida a Dumbravitei si altor localitati invecinate si transformarea acestora in zone preponderent de odihna, relaxare si agrement;

- crearea unor fluxuri rutiere foarte mari care vor strabate localitatea cu afectarea linistii si calitatii aerului din localitate, probleme care trebuie solutionate prin noua strategie de dezvoltare.

Un aspect de mare importanta pentru loacalitate il constituie cadrul natural din imediata apropiere, respectiv Padurea Verde si Lacul de acumulare, elemente neexploatate in prezent si care vor constitui capitole foarte importante pentru noul program de dezvoltare.

La toate acestea trebuie adaugat faptul ca in urma cu cativa ani, Romania a devenit membru cu drepturi depline al U.E context in care tara noastra traverseaza o perioada foarte dinamica de transformari in vederea atingerii standardelor de viata a celorlalte state membre cu o vechime mai mare. Pentru rezolvarea acestui deziderat prin programul de aderare Romania urmeaza sa primeasca de la U.E in urmatorii 4-5 ani sume foarte mari pentru realizarea infrastructurii, modernizarea servicilior administrative si cresterea standardului de viata a populatiei astfel incat sa se reduca considerabil decalajul fata de celelalte state europene.

Majoritatea problemelor ce trebuiesc rezolvate in comuna Dumbravita pentru a deveni o localitate europeana pot fi cuprinse in programele de finantare derulate in perioda de post aderare a Romaniei la U.E. Acest lucru este conditionat insa de existenta unei strategii fezabile si agreata de majoritatea locuitorilor comunei.

   Tinad cont de considerentele prezentate anterior, Grupul Dumbravita noastra isi propune sa se implice in realizarea si aprobarea unei strategii si a unui program de modernizare si dezvoltare a localitatii care sa rezolve majoritatea neajunsurilor cu care se confrunta locuitorii in momentul de fata si sa asigure o evolutie urbanistica care va transforma Dumbravita intr-o localitate cu adevarat europeana care sa raspunda nevoilor si aspiratiilor tuturor locuitorilor ei.

Pentru intocmirea acestei strategii este nevoie de o informare foarte amanuntita in vederea identificarii tuturor resurselor naturale, materiale, informationale si umane de care dispune localitatea cu scopul de a utiliza toate aceste resurse pentru intocmirea modelului urbanistic corect , fezabil si realizabil intr-un timp cat mai scurt.

  Modelul va trebui sa corespunda nevoilor si aspiratilor majoritatii cetatenilor din localitate cu scopul declarat ca acestia sa adere in cunostinta de cauza si sa participe activ la realizarea lui;

 Modelul trebuie sa confere o personalitate distincta localitatii(constructii de monumente, muzee, parcuri, locuri de agrement etc. ).

 Modelul este necesar sa corespunda scopului pentru care a fost realizat – imbunatatirea conditilor de munca si viata pentru majoritatea locuitorilor Dumbravitei;

a.) sa asigure urbanizarea localitatii

b.) sa tina cont de toate normele ecologice

c.) sa asigure atractivitate pentru turisti (drumuri moderne, hoteluri, restaurante, locuri de agrement )

   Modelul trebuie sa asigure instruirea si pastrarea populatiei tinere in localitate precum si implicarea acestora in viata administrativa, de productie si cultural artistica, prin:

a.) dezvoltarea numarului de scoli si cresterea nivelului de instruire;

b.) dezvoltarea de industrii si intreprinderi locale hi-tech, nepoluante;

c.) construirea de biserici, camine culturale, discoteci, terenuri de sport, sali polivalente etc.

   Dupa intocmirea modelului urbanistic pentru localitate de catre specialisti autorizati, pe baza datelor furnizate de Grupul Dunos, proiectul respectiv va fi supus dezbaterii publice si completat sau modificat dupa caz, astfel incat, acesta sa capete o forma acceptata de cat mai multi din locuitorii Dumbravitei.

   Pentru ca acest lucru sa fie posibil este nevoie ca Miscarea DUNOS -pe care o sustin atat in calitate de simplu cetatean cat si de consilier local-, sa atraga cat mai multi locuitori cu calificari si pregatiri diverse, cu dorinta de a se implica activ in problemele comunitatii, in vederea constituirii unui grup de lucru care sa poata intocmi si coordona strategia si programul ce vor asigura realizarea modelului urbanistic prezentat. Astfel putem avea reprezentativitatea necesara sustinerii proiectelor la toate nivelele decizionale.

 

   Avand in vedere ca acest program isi propune sa transforme Dumbravita intr-o localitate in care speranta de viata va creste cu cel putin 10 ani, este nevoie ca toti membrii DUNOS sa actioneze pentru cunoasterea si acceptarea acestuia de cat mai multi locuitorii actuali si viitori ai Dumbravitei.

15 august 2023

Ing. TOMA IULIAN